1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.2万円/㎡
前年比+5.0%
大阪市西区
75.0万円/㎡
前年比+4.0%
ベレッツァ南堀江
大阪府大阪市西区南堀江四丁目
/ ドーム前千代崎駅 徒歩5分
2003年築 / 14階建 / 51戸 / SRC造
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6階 / 82.44㎡の場合
相場
5,744万円
69.7万円/㎡
3,539
5,009
6,479
7,949
AI査定結果
推定相場価格
5,744万円
69.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,009万円〜6,479万円
60.8万円/㎡〜78.6万円/㎡
推定賃料
20.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月12日
ベレッツァ南堀江
5,980万円（72.5万円/㎡）/ 6階 / 82.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は65.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | 5,980万円 | 72.5万円 | 6階 | 82.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/15 | 4,780万円 | 72.2万円 | 8階 | 66.24㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/03 | 4,498万円 | 67.9万円 | 14階 | 66.24㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/12 | 4,280万円 | 66.4万円 | 10階 | 64.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/21 | 3,180万円 | 48.0万円 | 8階 | 66.24㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は73.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | ベレッツァ南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | ドーム前千代崎駅5分 | 5,980万円 | 72.5万円 | 82.44㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 51戸 | SRC |
| 2022/09/19 | ル・グランデ南堀江ユニディアスコート 大阪市西区南堀江四丁目 | ドーム前千代崎駅4分 | 5,170万円 | 68.1万円 | 75.95㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/01 | リベール南堀江アネックス 大阪市西区南堀江四丁目 | ドーム前千代崎駅5分 | 4,750万円 | 63.6万円 | 74.72㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/30 | ネバーランド南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | 西長堀駅5分 | 6,480万円 | 84.0万円 | 77.18㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 52戸 | SRC |
| 2025/01/11 | ユニライフ大阪ドーム前 大阪市西区千代崎三丁目 | ドーム前千代崎駅1分 | 4,180万円 | 61.0万円 | 68.54㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/02 | シティタワー北堀江 大阪市西区北堀江四丁目 | 西長堀駅3分 | 7,580万円 | 90.9万円 | 83.35㎡ | 3LDK | 14階 / 22階建 | 東 | 2004年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/22 | ダイアパレス南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | 西長堀駅2分 | 4,980万円 | 75.3万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 東 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/21 | アーバンビュー南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | 西長堀駅5分 | 5,680万円 | 77.4万円 | 73.41㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 2006年 | 52戸 | SRC |
| 2025/03/28 | サンクタス千代崎ライトスクエア 大阪市西区千代崎二丁目 | ドーム前千代崎駅4分 | 5,400万円 | 71.8万円 | 75.18㎡ | 3LDK+S | 14階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 37戸 | SRC |
| 2024/11/06 | 東急ドエルアルス北堀江 大阪市西区北堀江四丁目 | 西長堀駅3分 | 6,480万円 | 78.8万円 | 82.26㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 66戸 | SRC |
| 2025/06/05 | 大拓メゾン千代崎みなと通 大阪市西区千代崎一丁目 | 九条駅7分 | 4,980万円 | 64.2万円 | 77.62㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 40戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、大阪市西区では4%上昇しています。
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